BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ 2024
Phần thô tiền đề quan trọng của ngôi nhà, bởi vậy việc lựa chọn đơn vị xây dựng phần thô uy tín và có giá hợp lý luôn là ưu tiên hàng đầu của chủ đầu tư
Cách báo giá xây thô phổ biến:
- Báo giá theo m2
- Báo giá theo nội dung chi tiết công việc và vật tư
Báo giá xây dựng phần thô
Xây dựng ADF là công ty uy tín trong lĩnh vực xây dựng phần thô và xây trọn gói cho các công trình nhà phố, tòa nhà văn phòng, khách sạn…
CÁC HẠNG MỤC CÔNG VIỆC CỦA XÂY DỰNG PHẦN THÔ BAO GỒM:
| BIỆN PHÁP THI CÔNG |
I. Biện pháp an toàn (giáo lưới an toàn) |
| II. Phần cọc (bao gồm dự toán chi phí cọc, ca máy, nhân công ép cọc, đập đầu cọc, vệ sinh và khoan dẫn theo khối lượng) |
| PHẦN NGẦM |
I. Phần móng cọc bao gồm các chi phí: đào móng, sửa móng, bê tông lót đài móng, Thép móng, dầm móng, cổ cột, tường rào, Coppha móng, Thép, Coppha, bê tông giằng tường móng, tường rào, Lấp hố móng, bê tông nền, Bể nước, Bể phốt |
| II. Phần hố bít: Bê tông lót móng hố, Thép, Coppha móng và hố bít, Bê tông móng và thành hố, Băng cản nước, Chống thấm, Trát thành và đáy hố |
| PHẦN XÂY THÔ |
Liệt kê chi phí theo tầng (Tầng 1,2, 3…): Bao gồm Coppha, Cốt thép, Bê tông cột, dầm, sàn, thang bộ, lanh tô; Xây tường gạch đặc, Xây cầu |
| PHẦN TRÁT |
Trát tường trong nhà, trát lót nhà vệ sinh (Tầng 1, 2, 3…), Trát cầu thang, Trát trần, trát tường ngoài, giáo trát ngoài |
| CHI PHÍ KHÁC |
Điện nước thi công, trắc địa, lán trại nhân công |
BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CỦA XÂY DỰNG ADF
Đơn giá chỉ từ 3.000.000 đ/m2
Thi công phần thô đối với tòa nhà văn phòng
Đơn giá chỉ từ 3.400.000 đ/m2
Thi công phần thô chung cư mini
Đơn giá chỉ từ 3.200.000 đ/m2
Thi công phần thô nhà phố, biệt thự
dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín adf
Hỗ trợ cấp phép xây dựng
Tư vấn, hỗ trợ chủ nhà để được cấp phép nhanh nhất, ít tốn chi phí nhất. Giấy tờ cần chuẩn bị khi xin cấp phép bao gồm:
– Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
– Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
– Bản vẽ thiết kế xây dựng
– Cam kết của chủ nhà về đảm bảo an toàn đối với công trình liền kề, công trình có tầng hầm
Tư vấn phong thủy xây nhà
Các chuyên gia của ADF sẽ áp dụng kiến thức khoa học và kinh nghiệm lâu năm sẽ tư vấn cho gia chủ các vấn đề về phong thủy như tuổi xây nhà, tuổi động thổ, hướng nhà, cách bài trí không gian, thiết kế mặt bằng phù hợp với phong thủy và tiện lợi cho gia chủ, tránh các điều kiêng kỵ khi xây nhà.
Thiết kế
– Thiết kế kiến trúc: gồm mặt bằng kiến trúc các tầng, mặt đứng chính, mặt đứng sau trình, mặt cắt chi tiết công trình, chi tiết triển khai cho toàn bộ phần kiến trúc, Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
– Thiết kế kết cấu: gồm mặt bằng định vị móng, tim cọc, mặt bằng móng, dầm móng, chi tiết móng, định vụ cột, chi tiết cột, mặt bằng dầm các tầng, chi tiết dầm, mặt bằng bố trí thép sàn, chi tiết sàn
– Thiết kế điện nước
Miễn phí phương án và dự toán chi tiết
Phần phương án và dự toán chi tiết sẽ bao gồm chi tiết chủng loại vật liệu xây dựng, đơn giá, và Tổng giá thành theo diện tích.
Thi công phần thô và hoàn thiện
ADF cam kết đảm bảo tiến độ thi công công trình, đảm bảo chất lượng công trình theo thiết kế, cam kết về chủng loại vật tư sử dụng và chịu mọi rủi ro phát sinh trong quá trình thi công
DỰ ÁN TIÊU BIỂU CỦA ADF
NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN HÒE THỊ
nhà phố indochine đội cấn
NHÀ PHỐ KẾT HỢP KINH DOANH THÁI BÌNH
biệt thự anh Huy lạng sơn
BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN ANH HƯNG BẮC NINH
BIỆT THỰ CHỊ OANH THANH OAI HÀ NỘI
BIỆT THỰ CHỊ THỎA
PHẠM VĂN ĐỒNG
chi tiết vật liệu gói xây dựng phần thô
Vật Liệu thi công thô xây trát
Bê tông chèm 250
độ sụt 14 ± 2
Gạch xây tường
Gạch đặc 3 chấm
Ván khuôn dầm sàn
Ván khuôn phim, cây chống thép
Cảm nhận khách hàng về Xây dựng ADF
Hình ảnh Thi công phần thô công trình của ADF
XÂY NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, TÒA NHÀ, KHÁCH SẠN - CHỌN XÂY NHÀ TRỌN GÓI ADF
DỊCH VỤ CHUYÊN NGHIỆP
Với các kỹ sư và kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, ADF chuyên nghiệp trong mọi khâu làm việc từ tư vấn, khảo sát, thiết kế, dự toán đến thi công để mang đến sự hài lòng và công trình chất lượng nhất cho khách hàng.
MINH BẠCH VẬT TƯ
Trong khâu phương án và dự toán, ADF sẽ thống kê cho khách hàng chi tiết danh sách vật tư và tổng sản lượng, khách hàng hoàn toàn kiểm soát được tài chính vì mọi rủi ro phát sinh chi phí xây nhà trong quá trình thi công ADF hoàn toàn chịu trách nhiệm
THI CÔNG TRỰC TIẾP
Nhân công của ADF được trải qua quá trình đào tạo và chọn lọc khắt khe, luôn đảm bảo đầy đủ số lượng để thực hiện đúng tiến độ thi công của các công trình. ADF cam kết thi công trực tiếp, không bán thầu
ĐẢM BẢO AN TOÀN LAO ĐỘNG
An toàn lao động luôn được ADF đặt lên hàng đầu, bởi vậy các công trình do ADF xây trọn gói luôn được che chắn cẩn thận, đội ngũ công nhân luôn được giám sát chặt chẽ về việc tuân thủ các quy tác bảo hộ trong quá trình làm việc
Hệ THỐNG chi nhánh XÂY NHÀ TRỌN GÓI ADF
Xây nhà trọn gói ADF với hệ thống 17 chi nhánh trên cả nước, đội ngũ cán bộ, nhân viên dày dặn kinh nghiệm và đầy nhiệt huyết. Bằng sự nỗ lực không ngừng, hiện nay ADF là một trong những đơn vị xây nhà trọn gói hàng đầu khu vực miền Bắc với hàng nghìn công trình quy mô lớn nhỏ bao gồm các công trình nhà cao tầng hoặc công trình nhà phố có hầm, công trình tòa nhà văn phòng, khách sạn
